Vous habitez la Vendée, ou souhaitez vous y installer, et cherchez à investir dans l’immobilier local ? C’est une réflexion qui demande beaucoup de temps et d’énergie. Aujourd’hui, nous allons tenter de vous aider avec un article vous présentant les avantages du neuf. En effet, contrairement à ce que l’on pense, l’investissement dans un immobilier neuf ne revient pas toujours aussi cher qu’on ne le croit. Bref, découvrez les lignes qui suivent et, peut-être, que cela vous aidera à faire votre choix pour votre prochain bien immobilier en Vendée.
Des avantages économiques à investir dans une maison neuve en Vendée
Si vous souhaitez donc vous lancer dans l’achat d’une maison vendéenne du côté de l’immobilier neuf, sachez que vous allez profiter d’avantages financiers que l’on ne trouve pas forcément dans l’ancien. Le premier nous venant à l’esprit, qui s’avère être le plus intéressant, c’est la réduction drastique des frais de notaire, que l’on appelle officiellement les frais d’acquisition. Ainsi, au lieu de payer environ 8 % du prix du bien immobilier, ils ne sont que de 2 à 3 % dans le neuf ! Concrètement, si votre projet immobilier se chiffre à 250 000 €, les frais d’acquisition s’élèveront à, environ 7 500 € dans le neuf, alors qu’ils auraient été de 20 000 € dans l’ancien. Au final, si votre budget est un peu serré, on s’aperçoit que cet avantage peut être décisif ! La bonne nouvelle, c’est que ce n’est pas le seul atout à investir dans l’immobilier neuf. Non, vous pourrez aussi, sauf exception, bénéficier de l’exonération de la taxe foncière durant deux ans. L’occasion, une nouvelle fois, d’économiser une somme à quatre chiffres la plupart du temps. Bref, vous l’aurez compris : l’immobilier neuf ne revient pas toujours aussi cher qu’on ne le pense.
Un confort de vie que l’on ne retrouve pas dans l’immobilier de l’ancien
Au-delà de l’aspect financier, c’est aussi un réel confort que de vivre dans une maison neuve. D’ailleurs, lorsque l’on se tourne vers le neuf, c’est souvent pour l’une des raisons suivantes, voire toutes :
- Avoir une solution tout-en-un : on pose ses valises après la construction de la maison
- Profiter des normes de construction les plus récentes, notamment pour réduire la consommation énergétique (meilleure isolation)
- Avoir une isolation acoustique performante afin de réduire les bruits extérieurs du mieux possible
- Éviter tous travaux une fois que l’on s’installe et profiter simplement de la nouvelle vie que l’on s’offre
- Dans le même esprit, être tranquille sur le long terme, notamment grâce à une maison où chaque élément est neuf
- Profiter d’une plus-value si revente il y a un jour : une maison récente se vend toujours bien mieux qu’une ancienne, sauf bien d’exception, bien entendu
Bref, vous l’aurez compris : investir dans l’immobilier neuf, aussi bien en Vendée que partout ailleurs en France, c’est s’offrir un certain confort et tranquillité. D’ailleurs, si l’on revient sur les économies d’énergie : nous aurions pu mettre ce point dans la partie économique tant les coûts liés à l’énergie sont de plus en plus importants dans notre société actuelle.
