Vous vivez ou souhaitez vous installer en Bretagne et hésitez entre un achat immobilier dans l’ancien ou dans le neuf ? Vous êtes donc au bon endroit, car cet article devrait vous apporter des éléments de réponse. En effet, contrairement à ce que l’on pense, l’achat immobilier dans le neuf ne revient pas toujours aussi cher que prévu. La raison en est d’ailleurs très simple : on profite d’avantages financiers à faire ce type d’achat… Mais pas uniquement. Comment ça marche ? On vous en parle.
Les avantages financiers à acheter de l’immobilier neuf
Investir dans l’immobilier en Bretagne, via un programme neuf à Ploemeur par exemple, c’est profiter de certains avantages, financiers, que l’on n’a pas dans l’ancien. Le plus important nous venant à l’esprit, c’est que vous profitez des frais d’acquisition réduits (aussi appelés frais de notaire). Concrètement, au lieu de payer environ 8 % de frais lors d’un achat dans l’ancien, vous n’en avez plus que 2 à 3 %. Ainsi, si vous faites l’achat d’une maison neuve à 300 000 € en Bretagne, ou ailleurs, alors l’économie s’élève à 15 000 € ! Intéressant non ? D’autant plus que cela pourrait vous aider à obtenir un prêt moins cher auprès de votre banque, puisque le crédit sera moins élevé, à prix égal. Enfin, sachez qu’il est possible d’avoir une exonération de la taxe foncière durant les deux premières années suivant l’achat. Pour en savoir plus, le mieux est de contacter la mairie où vous achetez.
Profiter d’un confort de vie unique avec un achat immobilier dans le neuf
Au-delà de l’achat en lui-même, investir dans une maison neuve en Bretagne, c’est aussi s’offrir la tranquillité sur le long terme, et ce, aussi bien en matière de confort que de travaux. En vrac, voici tous les gains en confort de vie que vous avez à acheter un bien immobilier neuf pour y vivre :
- Un habitat aux normes les plus récentes, avec une qualité exigeante
- Une isolation thermique efficace permettant de réaliser des économies d’énergie sur le long terme
- Une tranquillité avec les travaux : tout étant neuf, vous n’aurez rien à faire avant de très nombreuses années
- La possibilité d’adapter le bien en fonction de vos envies et besoins
- Une maison (ou un appartement d’ailleurs) agréable à vivre avec des pièces lumineuses
- Un habitat sain, notamment grâce aux normes (comme la présence de la VMC..)
Ainsi, vous faites, certes, des économies financières à court terme, comme nous l’avons vu, mais aussi sur le long terme. Alors que les coûts de l’énergie sont de plus en plus élevés, avoir une maison qui consomme très peu d’énergie grâce à une isolation thermique (et acoustique au passage) digne de ce nom, c’est un atout réel. Enfin, pour terminer, n’oubliez pas que c’est aussi un investissement : de nos jours, une maison récente se vend très bien, si vous décidez de la revendre un jour, ce sera plus facile qu’une maison ancienne (hors maison typique de Bretagne des lieux historiques, bien entendu).
